隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,更多的快捷酒店應(yīng)運(yùn)而生,想要經(jīng)營(yíng)一個(gè)快捷酒店,首先我們需要對(duì)快捷酒店進(jìn)行裝修,這就要設(shè)計(jì)到裝修費(fèi)用的問題。因?yàn)楹芏嗟臉I(yè)主對(duì)于快捷酒店裝修的認(rèn)知非常薄弱,對(duì)于快捷酒店的預(yù)算就不能夠很好的把握,所以今天重慶華發(fā)裝飾為大家介紹一些快捷酒店裝修預(yù)算的一些知識(shí),能夠幫助到酒店裝修業(yè)主減少許多的煩惱,同時(shí)還能夠避免后期的一些不必要的麻煩。
快捷酒店裝修,要明確的指導(dǎo)裝修的費(fèi)用花在了哪兒,酒店裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是:主材費(fèi)+輔材費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。酒店裝修的主材是指施工中按照施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品或者半成品材料,包括木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金件等,這是快捷酒店裝修預(yù)算中比較大比例的一個(gè)費(fèi)用。
裝修預(yù)算是裝修公司與業(yè)主之間簽訂裝修合同、撥付工程款和工程結(jié)算的依據(jù);是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);更是整個(gè)快捷酒店裝修工程開工的前期必備的條件。
任何資料的編制都有著依據(jù),快捷酒店裝修預(yù)算也是有著依據(jù)的,在進(jìn)行裝修施工合同簽訂之前必須要有了解。一般在進(jìn)行快捷酒店裝修報(bào)價(jià)都是依據(jù)設(shè)計(jì)圖的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)設(shè)計(jì)圖來做出預(yù)算報(bào)價(jià),快捷酒店裝修設(shè)計(jì)圖不僅僅是指效果圖,還包括有整個(gè)裝飾工程的規(guī)劃圖;同時(shí)還需要根據(jù)酒店裝修工程的施工方案來進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。
1.做好前期資料的收集;
2.對(duì)各種圖紙內(nèi)容必須熟悉,且對(duì)設(shè)計(jì)的意圖清楚明了;
3.對(duì)各項(xiàng)定額說明要仔細(xì)閱讀,對(duì)工程量要有一定的計(jì)算;
4.可以套用一些定額或單位估價(jià)表,計(jì)算出直接費(fèi)用。
裝修材料的價(jià)格時(shí)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),而材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一,質(zhì)地結(jié)實(shí)、做工精湛的裝修材料相對(duì)較貴,反之亦然;其次裝修材料的品牌、聲譽(yù)也是影響到酒店裝修報(bào)價(jià)的一個(gè)因素。
快捷酒店裝修,施工工藝也是影響到其預(yù)算的因素之一。施工工藝具體是指施工人員的施工水平及制作水平,在材料相同的情況下,工人的工藝直接會(huì)影響到酒店裝修的質(zhì)量,工藝好且經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員,其使用價(jià)格自然會(huì)比較高。
因?yàn)榭旖菥频暄b修施工過程復(fù)雜,各工種的交叉作業(yè),施工工序的先后對(duì)保證施工的質(zhì)量極其重要。請(qǐng)專門的人員來進(jìn)行酒店裝修施工的管理當(dāng)然花費(fèi)就要多一點(diǎn),裝修公司也會(huì)有專業(yè)的施工監(jiān)理人員進(jìn)行酒店裝修工程的管理。
在快捷酒店裝修中,所請(qǐng)的裝修公司的資質(zhì)也會(huì)影響到酒店裝修的預(yù)算。優(yōu)秀的裝修公司有著完善的管理體系,安全文明施工管理,設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配送中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等,這些都需要一定的費(fèi)用,而這些得用自然也會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。
這里就需要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是否有把需要的工程項(xiàng)目全部陳列在預(yù)算表中,是否有少報(bào)或者漏掉的項(xiàng)目,因?yàn)槁┑舻捻?xiàng)目在具體施工時(shí)肯定還是會(huì)做的,帶時(shí)候又會(huì)增加一些意料之外的費(fèi)用;
計(jì)量單位直接影響到預(yù)算結(jié)果,在安排快捷酒店裝修預(yù)算時(shí)一定要注意,特別是在酒店家具的制作商,每個(gè)裝修公司的區(qū)別都比較大,比如做大衣柜或者書柜沒有的公司用延長(zhǎng)米,有的公司用平方米,往往按平方米計(jì)算的家具無論多寬多高,都是按平方米乘以單價(jià)去計(jì)算,而使用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具有著敢賭的限制。
在進(jìn)行快捷酒店裝修時(shí),預(yù)算需要與圖紙上的尺寸一致,需要與圖紙進(jìn)行參照來核對(duì)預(yù)算書中各個(gè)過程項(xiàng)目的具體數(shù)控。比如說如果圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪設(shè)地面的面積為100平米,那么預(yù)算書上面就應(yīng)該是100平米,但是如果預(yù)算書上面的是105平米。則是相當(dāng)明顯的誤差,對(duì)于一些單價(jià)較高的裝修項(xiàng)目,往往在預(yù)算上面就有很大的差距。
快捷酒店裝修預(yù)算需要明確的了解裝修使用的材料,如果說在裝修預(yù)算表上寫“墻面使用多倫斯40元一平米”,這樣就明顯是不夠的,因?yàn)槎鄠愃故且环N墻面涂料的品牌,但是還有很多的產(chǎn)品,包括內(nèi)墻漆、外墻漆等等,甚至于漆面的顏色也有很多的種類,這些在快捷酒店裝修報(bào)價(jià)表上面都需要有著明確的說明。
1.酒店裝修多了解一些裝修知識(shí),了解關(guān)于室內(nèi)裝飾的每個(gè)工程施工工藝的標(biāo)準(zhǔn),定期的到施工現(xiàn)場(chǎng)去了解進(jìn)程,這樣能夠起到一定的防范作用,重慶華發(fā)裝飾建議最好是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
2.在進(jìn)行快捷酒店裝修需要在很多項(xiàng)目上最好按照實(shí)際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
3.需要在裝修公司進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí),要求其明確地將所用材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)在預(yù)算表中標(biāo)注出來,以供日后安裝、使用時(shí)參考。
以上就是快捷酒店裝修預(yù)算的知識(shí),在需要進(jìn)行酒店裝修的時(shí)候,一定要將裝修預(yù)算把控好,才能夠更好的控制好酒店經(jīng)營(yíng)的成本??偟膩碇v,資金預(yù)算在酒店裝修時(shí)很重要。業(yè)主在酒店裝修時(shí)一定要選擇專業(yè)的裝修公司,做好資金預(yù)算;為了防止裝修公司虛報(bào)預(yù)算,業(yè)主也可親身“監(jiān)工”,以防止上當(dāng)受騙而花冤枉錢。